Sesvete,3-soban(S2)96m2 s vrtom,liftom,parkingom prilagođen invalidima

U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete u naselju Kobiljak u ponudi su stanovi u modernoj novogradnji s 10 stambenih jedinica u zgradi s liftom,koja je smještenau mirnoj ulici s izvrsnom prometnom povezanošću prema okretištu tramvaja u Dubcu i Sesvetskom Kraljevcu.

OPIS:

• Novogradnja – prizemlje + 3 kata
• Ukupno 10 stanova različitih kvadratura
• Lift (Schindler, švicarski broj.1 proizvođač) kapaciteta 8 osoba)
• Video portafon
• Vanjska i stubišna rasvjeta sa senzorima pokreta
• Termoizolacija fasade 15 cm (EPS), protupožarne obloge 15 cm od kamene vune
• Ukupno 10 parkirnih mjesta (1 za invalidne osobe)
• Priprema za punjenje električnih vozil
• Stan S1 prizemlje, prilagođen za kupce sa posebnim potrebama (širi ulaz,štokovi,više prostora u kupaonici)
• oko100 m² zajedničkog vrta, koji svi stanari mogu koristiti.

Read More

Tehničke karakteristike:

• Sustav podnog grijanja – dizalica topline Vaillant (vanjske jedinice na krovu)
• Dodatni kabel za svaki stan ,priprema za solarnu elektranu
• Klima uređaji Vaillant 3,5 kw (vanjske jedinice na krovu)
• PVC stolarija njemačkog profila (5 komora) s troslojnim LOW-E IZO staklima (4+16+4) punjenim argonom i stop-sol vanjska stakla zaštita od privatnosti.
• RAL montaža pvc stolarije s hidroizolacijkim trakama na prozorima
• Aluminijske rolete sa motorima za rolete
• Rolo Komarnici na svim prozorima, na kliznim stijenama bočno otvaranje
• Ulazna vrata u stanove DIEREE protuprovalna,protupožarna vrata T30 s dodanom brtvom.
• Sobna vrata drvena,3D s skrivenim pantima,magnetnim bravama,te dodatnom automatskom donjom brtvom za poboljšanu zvučnu izolaciju zbog čega se zvuk ne prenosi.
• Kupci mogu birati 3 modela parketa i 3 modela keramike prve klase u cijeni stana ,srednja cijena (FEROTERM)
• Stubišta će biti obložena kvalitenim mramorom

U blizini lokacije zgrade:

• Caffe bar, pekarnica, frizerski salon, ljekarna
• Antunović benzinska stanica i hotel –
• Konzum, Lidl, banka, restorani
• Osnovna škola Sesvetski Kraljevec
• Izlaz na autocestu (Zagreb/Varaždin) – 2,5 km
• Centar Sesveta – 3km
• Autobusna stanica – (linija 269 povezuje Sesvetski Kraljevec i Borongaj, uz tramvaj u Dubcu)

Prednosti stanovanja:

• Kvalitetna novogradnja prema visokim standardima
• Energetska učinkovitost i moderan sustav grijanja/hlađenja
• Udobnost i sigurnost (protuprovalna vrata, video portafon)
• Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život
• Izvrsna prometna povezanost s centrom Zagreb

Trosoban stan S2 ukupne korisne površine 164,04m2 (obračunske 95,63m2)u prizemlju prilagođen osobama smanjene pokretljivosti i prilagođen njihovim potrebama s više okretnog prostora,širim ulazima u prostorije,te vanjskim prlazom.,sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka,dvije spavaće sobe,kupaonice,loggie,velikog vrta i vanjskog parkinga.

Vlasništvo uredno 1/1, mogućnost kupnje kreditom.Useljenje 5/2026 godine.

INFO: + 385 98 517 877

Katnost: Prizemlje

Orijentacija stana: Istok,Zapad,Jug

Javni prijevoz: Autobus,Vlak

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje

Stolarija: PVC stolarija

Stanje: U izgradnji