Zagreb,Retkovec,4-soban stan 98m2(A1) s velikim vrtom i parkingom

NOVOGRADNJA U SRCU DUBRAVE

Visoko prizemlkje s velikim vrtom i tersaom| 98 m² obračunski | A+ razred

U prodaji je ekskluzivan trosoban stan u modernoj novogradnji smještenoj u samom središtu zagrebačke Dubrave. Projekt se sastoji od dvije manje zgrade s ukupno 12 stanova, a u ponudi su još samo tri stana – što ovu nekretninu čini još vrjednijom i atraktivnijom.

Planirani završetak radova: jesen 2026.

A1 stan– Visoko prizemlje

Svijetao i prostran trosoban stan koji pruža potpunu privatnost, obilje dnevnog svjetla i jedinstvenu veliku terasu s pogledom na Sljeme.

RASPORED I POVRŠINE

• Grijana stambena površina: 82 m²

• Obračunska površina: 97,18 m²

• Neto ukupno (s vrtom i PM): 216,87 m²

Unutarnji raspored:

• Dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja – 31,21 m²

• Hodnik – 7,39 m²

• Kupaonica – 4,16 m²

• Tri spavaće sobe – 14,60 m² / 11,58 m² / 9,87 m²

• Dodatni WC – 2,95 m²

Vanjske površine:

• Privatni vrt – 122,61 m² (obračunski 12,29 m²)

• Idealno za lounge zonu, dječje igralište, vrt, terasu ili opuštanje u privatnosti

• 1 vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto — 12,50 m² (obračunski 3,13 m²)

OPREMA I SPECIFIKACIJE

• Energetski A+ razred

• Armirano-betonska konstrukcija

• PVC antracit stolarija s troslojnim staklima, aluminijskim roletama i komarnicima

• Podno grijanje – dizalica topline (Vaillant)

• Klima uređaji

• Hrastov troslojni parket

• Keramika 1. klase – tri tipa na izbor

• Kupaonska oprema i sanitarije – odabir kupca

• Protuprovalna vrata (multi-lock)

• Uređeno i hortikulturno oplemenjeno dvorište

LOKACIJA – SRCE DUBRAVE

Savršeno pozicioniran stan u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja:

• 3 minuta pješice do tramvajske stanice Avenija Dubrava

• U blizini: dom zdravlja, bolnica, ljekarna, knjižnica, tržnica, supermarket, pošta, restorani, kafići

• Odlična prometna povezanost i razvijena infrastruktura

• Idealna mikrolokacija za obiteljski život i urbani tempo

INFO: + 385 98 517 877

Katnost: Visoko potkrovlje

Orijentacija stana: Sjever,Jug,Istok,Zapad

Javni prijevoz: Autobus,Tramvaj,Vlak

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje

Stolarija: PVC stolarija

Stanje: Novogradnja,U izgradnji