Zagreb,Retkovec,4-soban stan 98m2(A1) s velikim vrtom i parkingom

NOVOGRADNJA U SRCU DUBRAVE Visoko prizemlkje s velikim vrtom i tersaom| 98 m² obračunski | A+ razred U prodaji je ekskluzivan trosoban stan u modernoj novogradnji smještenoj u samom središtu zagrebačke Dubrave. Projekt se sastoji od dvije manje zgrade s ukupno 12 stanova, a u ponudi su još samo tri stana – što ovu nekretninu čini još vrjednijom i atraktivnijom. Planirani završetak radova: jesen 2026. A1 stan– Visoko prizemlje Svijetao i prostran trosoban stan koji pruža potpunu privatnost, obilje dnevnog svjetla i jedinstvenu veliku terasu s pogledom na Sljeme. RASPORED I POVRŠINE Grijana stambena površina: 82 m² Obračunska površina: 97,18 m² Neto ukupno (s vrtom i PM): 216,87 m² Unutarnji raspored: Dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja – 31,21 m² Hodnik – 7,39 m² Kupaonica – 4,16 m² Tri spavaće sobe – 14,60 m² / 11,58 m² / 9,87 m² Dodatni WC – 2,95 m² Vanjske površine: Privatni vrt – 122,61 m² (obračunski 12,29 m²) Idealno za lounge zonu, dječje igralište, vrt, terasu ili opuštanje u privatnosti 1 vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto — 12,50 m² (obračunski 3,13 m²) OPREMA I SPECIFIKACIJE Energetski A+ razred Armirano-betonska konstrukcija PVC antracit stolarija s troslojnim staklima, aluminijskim roletama i komarnicima Podno grijanje – dizalica topline (Vaillant) Klima uređaji Hrastov troslojni parket Keramika 1. klase – tri tipa na izbor Kupaonska oprema i sanitarije – odabir kupca Protuprovalna vrata (multi-lock) Uređeno i hortikulturno oplemenjeno dvorište LOKACIJA – SRCE DUBRAVE Savršeno pozicioniran stan u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja: 3 minuta pješice do tramvajske stanice Avenija Dubrava U blizini: dom zdravlja, bolnica, ljekarna, knjižnica, tržnica, supermarket, pošta, restorani, kafići Odlična prometna povezanost i razvijena infrastruktura Idealna mikrolokacija za obiteljski život i urbani tempo INFO: + 385 98 517 877

Katnost: Visoko potkrovlje

Orijentacija stana: Sjever,Jug,Istok,Zapad

Javni prijevoz: Autobus,Tramvaj,Vlak

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje

Stolarija: PVC stolarija

Stanje: Novogradnja,U izgradnji