Zagreb,Črnomerec,4-soban stan 82,47m2(102B),balkonom i loggiom,1.kat

U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Črnomerec, predstavljamo vam moderan stambeni projekt smješten u mirnom okruženju zapadnog dijela Zagreba, u blizini terminala Črnomerec i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan obiteljski život. Lokacija i okruženje Mir i privatnost: Zgrada je okružena slaboprometnim ulicama na sjeveru i zapadu, dok južno visoko zelenilo pruža privatnost i zaštitu od buke. Odlična prometna povezanost: Autobusne, tramvajske i željezničke stanice nalaze se u neposrednoj blizini (vlak do Glavnog kolodvora vozi svega 8 minuta). Blizina sadržaja: Park prirode, sportski tereni, vrtići, škole, knjižnice, crkve i zdravstvene ustanove udaljeni su maksimalno 10 minuta. Zgrada Arhitektura: Zgrada sadrži prizemlje i četiri stambene etaže s ukupno 21 stanom. Na svakom katu smješteno je 6 stanova s pristupom preko dva stubišta i dva dizala. Parkiranje: 23 natkrivena i 11 nenatkrivenih parkirnih mjesta pod 24-satnim videonadzorom. Sva parkirna mjesta imaju pripremu za punjenje električnih automobila. Spremišta: 7 individualnih spremišta i zajedničko spremište za bicikle u prizemlju zgrade. Konstrukcija: Zgrada je izgrađena AB tehnikom s nosivim zidovima debljine 20 cm, fasadom debljine 16 cm, te projektirana kao energetski gotovo nulta zgrada (A+ razred). Stanovi prilagođeni različitim profilima kupaca Stanovi su osmišljeni kako bi zadovoljili potrebe obitelji, pojedinaca i investitora. Raspoloživi prostori idealni su za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam. Raspored: Svi stanovi imaju balkon, dok polovica ima i duboke lođe. Minimalno dvostruka orijentacija i dnevni boravci okrenuti prema jugu osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Oprema i standardi stanova Moderna oprema: Velikoformatna keramika. Podno grijanje i sustav grijanja putem dizalica topline. PVC troslojna stolarija s elektromotornim roletama. Kvalitetna oprema renomiranih proizvođača: Grohe, Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard, Drvo Bjelovar, Huppe, Samsung, Kolnoa, HikVision. Energetska učinkovitost i održivost: Priprema za punjenje električnih automobila. Visokokvalitetna izolacija i A+ energetski razred. 24-satni videonadzor parkirališta i zajedničkih dijelova zgrade. CIJENE STANOVA I PARKINGA: Cijena stana za avansno plaćanje: 4655eura/m2 Cijena stana kapara + ostatak po uporabnoj dozvoli: 4900eura/m2 Natkriveno parkirno mjesto (P1 – P3): 1650 €/m²
Nenatkriveno parkirno mjesto (P4 – P11): 1350 €/m²
Natkriveno parkirno mjesto sa spremištem (P12 – P17, P23): 1650 €/m²
Natkriveno parkirno mjesto (P18 – P22): 1600 €/m² Četverosoban stan površine 82,47 m2 (102B) na 1. katu B zgrade, orijentiran jug-sjever sastoji se od ulaznog hodnika, degažmana, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, kupaonice i prostranog balkona i loggie. Takav tip stana na istoj strani je pod oznakom 202B na 2. katu i 302B na 3. katu. Rokovi i dokumentacija Građevinska dozvola pravomoćna. Početak radova: 11/2024. Planirano useljenje: 12/2026. Kontakt i dodatne informacije Za više informacija: +385 98 517 877

Katnost:

Orijentacija stana: Sjever,Jug

Javni prijevoz: Autobus,Tramvaj,Vlak

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje,Klima uređaj

Stolarija: PVC stolarija

Stanje: Novogradnja,U izgradnji