Sesvete,Novaki 4-soban (S1Z3) 214m2 s vrtom,parkingom i spremištem

U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete, u Kraljevačkim Novakima,nalazi se moderna i arhitektonski kvalitetno projektirana stambena zgrada na tri etaže (visoko prizemlje, I. kat i II. kat) s ukupno 6 stambenih jedinica i dva zasebna ulaza. Projekt obuhvaća izgradnju dvije identične zgrade, pružajući idealan prostor za obitelji s djecom. Prvi projekt je useljen u Proljeće 2024 godine,a drugi koji je trenutno u izgradnji bit će useljev do 5.mjeseca 2025 godine.

Lokacija i Okruženje

Zgrada se nalazi na prekrasnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za život. Unutar 10 minuta hoda nalaze se:

• Osnovna škola
• Vrtić
• Ljekarna
• Dom zdravlja
• Caffe-barovi i restorani
• Pekara
• Pošta
• Crkva
• Autobusna stanica

ZET-ove autobusne linije 269 i 278 povezuju Sesvetski Kraljevec s Borongajem i Sesvetama svakih petnaestak minuta. Stanica za vlak udaljena je samo 5 minuta vožnje, a izlaz na autoceste A1, A2 i A3 također je udaljen 5 minuta vožnje, osiguravajući izvrsnu prometnu povezanost.

Kvaliteta Gradnje i Opreme

Zgrada je izgrađena po najstrožim građevinskim standardima, koristeći visokokvalitetne materijale i opremu, što jamči energetski certifikat oznake A. Karakteristike uključuju:

• Stiropor fasada debljine 15 cm
• PVC stolarija s termoizolacijskim troslojnim staklima s rolo komarnicima
• ALU rolete s električnim podizanjem
• Etažno podno grijanje s najmodernijom dizalicom topline
• Prvoklasna keramika i parketi na podovima po izboru kupca

Dodatne Prednosti

Uz svaki stan dolazi vanjsko parkirno mjesto i spremište u podrumu. Stanovi u prizemlju imaju prostrani vanjski vrt i terasu s dvorišne strane. Osim privatnih spremišta u podrumu, postoji i zajedničko dodatno spremište za bicikle za sva tri stana na ulazu.

Stan S1 – Zgrada Z3

Stan S1 u zgradi Z3, smješten u prizemlju je ukupne površine 214,99 m2 (obračunski 103,72 m2), sastoji se od:

• Ulaznog hodnika
• Kuhinje
• Kupaonice
• WC-a
• Blagovaonice s dnevnim boravkom
• Tri spavaće sobe
• Natkrivenog Balkona
• Velikog i prostranog vrta
• Spremišta
• Parkirnog mjesta

Ovaj stan pruža savršeno mjesto za udoban i funkcionalan obiteljski život.

Useljenje 05/2025 godine. Vlasništvo uredno 1/1.

INFO: +385 98 517 877

Katnost: Visoko prizemlje

Orijentacija stana: Istok,Zapad,Sjever,Jug

Javni prijevoz: Autobus,Vlak

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje,Klima uređaj,Podno grijanje

Stolarija: PVC stolarija

Stanje: U izgradnji