Sesvete,centar,restoran s kuhinjom,skladištem 275m2 s parkinga+garaža

 RESTORAN (PP2 – prizemlje)

• Površina: 122,41 m²

• Sastoji se od prostora za usluživanje gostiju, profesionalne kuhinje, ostave, 3 predprostora i 3 sanitarna čvora

• Pripadajuće površine:

  • Terasa – 18,77 m²

  • Stubište – 6,77 m²

  • Spremište – 11,48 m²

  • Nadstrešnica – 9,64 m²

  • Pečenjara (PZ1) – 4,74 m²

  • Lođe PZ2 i PZ3 – ukupno 2,23 m²

• Ukupna korisna površina restoranskog dijela: cca 175 m²

✅ Opremljeno i u funkciji:

• profesionalna kuhinja

• šank s rashladnim vitrinama

• stolovi, stolice i sav potrebni inventar

• ventilacija, rasvjeta i sanitarna oprema

 CAFFE BAR (PP1 – suterenski dio)

• Površina: 71,44 m²

• Sastoji se od sale s šankom, predprostora, kupaonice i 2 WC-a

• Pripadajuća garaža (106) – 27,92 m²

✅ Opremljeno za poslovanje:

• šank i oprema za posluživanje

• rashladne vitrine i ormari

• ventilacija i klimatizacija

 PARKING I PRATEĆI SADRŽAJI

• 10 vanjskih parkirnih mjesta (5 + 5)

• Garaža 27,92 m²

• Dodatna spremišta i nadstrešnica

 LOKACIJA

Nalazi se na mirnoj, ali prometno izuzetno dostupnoj lokaciji u Sesvetama, u blizini svih važnih sadržaja i glavnih prometnica.
Zgrada je novije gradnje, a prostori su idealni za:

• nastavak postojećeg ugostiteljskog poslovanja (restoran + caffe bar)

• investitore koji traže siguran povrat kroz najam ili preuzimanje gotovog posla

DOKUMENTACIJA

• Vlasništvo uredno

• Uporabna dozvola

• Prodaja u kompletu – PP1 + PP2

IDEALNO ZA:

• restoran s caffe barom

• catering i event business

• kombinaciju gastronomskog i ugostiteljskog prostora

 INFO+385 98 517 877

Katnost: Visoko prizemlje

Orijentacija stana: Zapad,Sjever,Jug

Javni prijevoz: Autobus,Vlak

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Stolarija: PVC stolarija

Stanje: Uređeno i održavano,Useljivo