PROJEKT TRATINSKA, centar Zagreba 14 stanova 80-130m2,16GPM I 13PM

U Zagrebačkoj četvrti “Stara Trešnjevka” u samom centru grada Zagreba,Tratinskoj ulici završava se gradnja dvije nove zgrade s ukupno 14 stanova,1 poslovnim prostorom,16 garažnih i 13 parkirnih mjesta.

Projekt na ukupno 5 etaža s liftom gradi po najstrožim pravilima građevinske struke,armirano-betonska kontrukcija,drvo-aluminij vanjska stolarija  termoizolacijskim staklima,ventilirajuća fasada u kombinaciji kamene vune i stiropora 15cm,te dizalica topline podnog grijanja s dodatom klimom za svaku prostoriju posebno,ovom objektu garantira najbolju toplinsku i zvučnu izolaciju u energetski A+ razred zgrade.

Osnovna oprema zgrade:

• armirano betonska konstrukcija,
• pregrade izvedene u suhoj gradnji , KNAUF,
• vanjska stolarija drvo/aluminij,
• fasada vuna/stiropor 15 cm, ROFIX,
• grijanje- dizalice topline,
• unutarnje jedinica klima sustava u svakoj prostoriji (vanjska jedinica na krovu ili prizemlju ovisno o katu na kojem je stan).
• sanitarije, GROHE, LAUFEN ili sl.
• keramika; izbor kupca između više modela i dimenzija,
• parket Galeković, hrastovi, troslojni,
• protuprovalna vrata u stanove (sigurnosna brava),
• sobna vrata od medijapana, sa futer štokom od punog drva,
• energetski certifikat A+

Mikrolokacija zgrade se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za život,od ljekarne,doma zdravlja,bolnice,caffe-barova,restorana,kazališta,kina.Tramvajska stanica je ispred zgrade,dok je udaljenost od Trga Bana Jelačića na 15min hoda ili nekoliko tramvajskih stanica.

Cijene stanova :

1. kat je 4.200,00 EUR/m2
2. kat je 4.300,00 EUR/m2
3. kat je 4.400,00 EUR/m2
4. kat je 4.500,00 EUR/m2
5. kat je 4.500,00 EUR/m2(B5)

GM je 3.300,00 UR/m2, GPM je 2.200 EUR/m2, PM je 1.300,00 EUR/m2, Spremište je 2.200,00 EUR/m2.

Cijene su s PDV-om,kupac ne plaća porez na nekretninu.

Način plaćanja kupoprodajne cijene:

– 50%  kod zaključenja predugovora o kupoprodaji nekretnina,

– 50% u roku od 30 dana od dana ishođenja uporabne dozvole.

Obzirom da Erste banka prati projekt, sve uplate se vrše na depozitni račun Erste banke, a ista izdaje pismo namjere kupcu.

Useljenje 12/2023 godine

Info : + 385 98 517 877

Katnost: Visoko prizemlje,prvi,drugi,treći

Orijentacija stana: Istok,Zapad,Jug

Javni prijevoz: Autobus,Tramvaj,Vlak

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje

Stolarija: PVC stolarija

Stanje: U izgradnji