Gornja Dubrava,4 sobni stan 145,97 m2 obrač. površine s vrtom

  • 408.716€
  • 2.800€/m²
Hrvatska, Grad zagreb, Zagreb, Granešina

Pregled

ID nekretnine: -69
  • Stan
  • Vrsta nekretnine
  • 2023
  • Godina izgradnje
  • 145.97
  • 3
  • Spavaće sobe
  • 2
  • Kupaonice

Opis

U Zagrebačkoj Dubravi u Podsljemenskoj zoni u  naselju Granešina u izgradnji je luksuzni stambeni objekat s tri stambene jedinice. Sastoji se od prostranog stana u prizemlju oznake C , s vlastitim vrtom, garažnim i parkirnim mjestom, te dva stana oznake D i E  s vlastitim zasebnim ulazima i stubištima na prvi i uvučeni kat. Objekat se sastoji od -1 etaže s garažnim mjestima, visokog prizemlja , prvog kata i uvučenog kata. Zgrada je izgrađena od armirano-betonske konstrukcije što garantira sigurnost i te najbolju toplinsku i zvučnu izolaciju u kombinaciji s ALU termoizolacijskom stolarijom s troslojnim staklima .

Izvrsna mikrolokacija je  okružena zelenilom te je u  blizini svih potrebnih sadržaja za obiteljski život s tri vrtića i osnovne škole škole u blizini, na par minuta vožnje do trgovačkih centara, zdravstvene ustanove, ljekarne, caffe barova i restorana.

ZET ova autobusna linija 213 povezuje s Dubravom naselje , svakih 15 tak minuta dok je autobusna stanica udaljena 30 metara od zgrade. Jedinstven i nezaklonjen pogled na šumom pokrivene obronke Medvednice sa svih etaža.

Moguće su  izmjene unutarnjeg rasporeda ili opreme po zahtjevu kupca. Svaka etažna jedinica ima vlastito unutarnje stubište i pripadajući dio vrta, vlastito etažirano garažno i vanjsko parkirno mjesto.

Oprema objekta:

  • Fasada- termo izolirana debljine d-15 cm, (staklena vuna, stiropor) završna obloga fasade keramika i silikat.
  • Vanjska stolarija kombinacija ALU-PVC stolarije profil TERMO 85 sa trostrukim staklom ispunjenim Argonom. Skriveni panti SIGENIA. Sve staklene stijene su klizne.
  • Ulazna vrata, protuprovalna, ALU i staklo u kontinuitetu sa polustrukturalnom fasadom, zaključavanje preko tipkovnice, kartice ili ključa
  • Garažna vrata sa daljinskim upravljanjem njemačkog proizvođača Tekla doors solutions.
  • Zaštita od sunca, električno upravljive ALU žaluzine ili ALU brisoleji
  • Protuprovalni alarm u svim zonama
  • Unutarnja stolarija: Sobna vrata TOPLAM sa magnetnom bravom
  • Etažno grijanje podno i zidno UPONOR, dizalice topline DAIKIN, CLIVET, HITACHI , što uključuje i pripremu tople vode.
  • Hlađenje centralna jedinica za svaku etažu, unutarnje jedinice raspoređene u svim prostorima sa pojedinačnim upravljanjem.
  • Fotonaponski paneli na krovu odvojeni zasebno za svaku etažnu jedinicu što u konačnici etažne jedinice čini energetski neovisnim. Kapacitet ovisan o pravilima HEP suglasnosti.
  • Elektroenergetski priključci ukupne snage 26,68 kW i 18,40 kW. Elektro instalacije-priprema za pametno upravljanje.
  • Ravni krov sa dvostrukom izolacijom završni sloj ukrasni šljunak. Na krovu su smještene vanjske jedinice klima i dizalica topline.
  • Unutarnje stubište konzolne stepenice sa staklenom ogradom.
  • Sanitarija, Laufen PRO, TECE, AQUA stone i GESSI.
  • Podne obloge:
    • Dnevni boravak, hodnik, stubište i sanitarni čvorovi keramičke pločice velikih formata
    • Terase keramičke pločice na distancerima
    • Spavaće sobe parketi
    • Vanjski parking betonski opločnik
    • Ulazni-dolazni koridor paljeni kamen

Stan u visokom prizemlju oznake C ukupne obračunske površine 145,97 m2 sastoji se od posebnog ulaza, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog vrta površine 288 m2 , garažnog i parkirnog mjesta .

Završetak : kraj 2023 godine  Vlasništvo uredno 1/1.

info: + 385 98 517 877

 

 

Katnost: Visoko prizemlje

Orijentacija stana: Istok,Zapad,Sjever,Jug

Javni prijevoz:

Grijanje: Centralno etažno solarno grijanje,Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Stolarija:

Stanje: U izgradnji

Energetski razred

  • Energetski razred: A+
  • | Energetski razred A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • U izradi

Pojedinosti

Updated on 18 studenoga, 2023 at 9:11 pm
  • ID nekretnine: -69
  • Cijena: 408.716€
  • Površina nekretnine: 145.97 m²
  • Spavaće sobe: 3
  • Sobe: 4
  • Kupaonice: 2
  • Godina izgradnje: 2023
  • Vrsta nekretnine: Stan
  • Status nekretnine: Novogradnja, Prodaja
  • Adresa Granešina, Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
  • Grad Zagreb
  • Regija/županija Grad zagreb
  • Poštanski broj 10040
  • Područje/kvart Granešina
  • Država Hrvatska

Kalkulator stambenog kredita

Mjesečno
  • Glavnica i kamate
  • Porez na nekretnine
  • Osiguranje nekretnine
  • Obvezna polica osiguranja nekretnine
%

Kontakt informacije

Pogledajte oglase

Raspitajte se o ovoj nekretnini

Compare listings

Compare
Homes & Lands nekretnine
  • Homes & Lands nekretnine
Translate »