Zagreb,Sesvete-Popovec građevinsko zemljište 3000m2 s infrastrukturom

U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 3.000 m² u naselju Popovec, na izuzetno dobroj lokaciji u blizini Varaždinske ceste.

Zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku zahvaljujući velikoj iskoristivosti, kompletnoj infrastrukturi i fleksibilnim mogućnostima izgradnje, prilagođenim različitim stambenim i investicijskim konceptima.

TEHNIČKI i URBANISTIČKI PODACI

• Površina parcele: 3.000 m²

• Ukupna iskoristivost: 2.184 m²

• Maksimalna tlocrtna izgrađenost: do 900 m²

• Namjena: stambena

• Pristup kompletnoj infrastrukturi:
  voda, struja, kanalizacija i oborinska odvodnja

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Prema prostornom planu i veličini parcele, moguće su različite varijante izgradnje:

• do 11 kuća u nizu

• izgradnja više manjih stambenih objekata s nekoliko stanova

• kombinacija individualnih i višestambenih objekata

Postoji i idejni projekt za sličan investicijski zahvat, što dodatno ubrzava i olakšava realizaciju.

DODATNA VRIJEDNOST

• Ishođena pravomoćna građevinska dozvola za obiteljsku kuću

• Plaćena komunalna naknada za cca 900 m³ obračuna

• Riješen pristup i infrastruktura

• Lokacija s rastućom potražnjom za stambenom gradnjom

LOKACIJA

• Popovec – Sesvete

• Brz izlaz na Varaždinsku cestu

• Dobra prometna povezanost s gradom

• Mirno okruženje uz dostupnost svih bitnih sadržaja

Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za investitore koji traže veliku, infrastrukturno opremljenu parcelu s fleksibilnim mogućnostima razvoja i minimalnim administrativnim rizikom.

INFO i dogovor razgleda:: +385 98 517 877

Katnost:

Orijentacija stana: Sjever,Jug,Istok,Zapad

Javni prijevoz: Autobus,Vlak

Grijanje:

Stolarija:

Stanje: