Zagreb,Šašinovec,atraktivno građ. zemljište 3230m2 za stanogradnju

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete, naselje Šašinovec, idealno za razvoj stambenog projekta. Zemljište pravilnog oblika omogućuje maksimalno iskorištavanje građevinske čestice te nudi više investicijskih modela s izvrsnim omjerom ulaganja i buduće prodajne vrijednosti. Mogućnosti izgradnje-opcije
A) Maksimalna iskoristivost – dvije poluugrađene stambene zgrade
Najveći potencijal ostvaruje se formiranjem dviju građevinskih čestica i izgradnjom dviju poluugrađenih stambenih zgrada. Katnost: podrum + prizemlje + 2 kata + uvučeni kat
Maksimalna izgrađenost: 40 %
Mogućnost projektiranja stanova svih veličina – od manjih do prostranih obiteljskih stanova
Zahvaljujući izvrsnom obliku parcele omogućena je velika fleksibilnost u projektiranju.
Ukupna bruto razvijena površina: približno 6.400 m² Nadzemno: 4.800 m²
Podzemno: 1.600 m²
 
B) Samostojeća stambena zgrada
Alternativno je moguća izgradnja jedne samostojeće stambene zgrade. Prednosti: jedna građevinska dozvola
jedan podrum
jedinstveni priključci
jednostavnija organizacija gradnje
Maksimalna izgrađenost iznosi 30 %, pa je ukupna ostvariva površina nešto manja. Ukupna bruto razvijena površina: približno 5.000 m² Nadzemno: 3.600 m²
Podzemno: 1.400 m²
 
C) Projekt kuća u nizu – 18 stambenih jedinica
Treća mogućnost je izgradnja 18 stambenih jedinica u nizu, koncept koji je posljednjih godina iznimno tražen u rubnim dijelovima Zagreba. Ovakvi projekti postižu vrlo dobre prodajne rezultate jer kupcima nude: 3–4 spavaće sobe
terase
vlastita dvorišta
parkirna mjesta
funkcionalan raspored uz niže troškove gradnje.
Ukupna bruto razvijena površina: približno 4.000 m² Nadzemno: 2.200 m²
Podzemno: 1.800 m²
Lokacija
Šašinovec je mirno i razvijeno naselje u gradskoj četvrti Sesvete koje bilježi sve veću potražnju za novogradnjom. Lokacija pruža odličnu prometnu povezanost sa Zagrebom, a istovremeno nudi mirno obiteljsko okruženje, što je čini izuzetno atraktivnom za buduće kupce INFO: +385 98 517877

Katnost:

Orijentacija stana:

Javni prijevoz: Autobus,Vlak

Grijanje:

Stolarija:

Stanje: