Zagreb,Dubrava,4-soban stan 88,01m2(S5),1kat, s spremištem i parkingom

U samom srcu Zagrebačke Dubrave, predstavljamo novu, modernu stambenu zgradu, savršeno osmišljenu za obitelji koje traže siguran, udoban i funkcionalan dom. Smještena na samo 100 metara od tramvajske stanice, ova zgrada s 7 ekskluzivnih stambenih jedinica pruža idealno okruženje za život u urbanom gradu.

• Blizina obrazovnih i dječjih sadržaja: Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se dječji vrtići, osnovne škole i igraonice, pružajući djeci sve što im je potrebno za rast i razvoj.
• Parkovi i sigurno okruženje: Zgrada je smještena u mirnom i sigurnom dijelu grada, idealnom za bezbrižnu igru i šetnje s djecom.
• Prostrani interijeri i privatni vrtovi: Stanovi u prizemlju nude privatne vrtove savršene za igru djece na otvorenom, dok prostrana spremišta omogućuju dodatni prostor za sve obiteljske potrebe.

Glavne značajke:

• Raspored zgrade: Visoko prizemlje, prvi kat i uvučeni drugi kat.
• Parkiranje i skladištenje: Svakom stanu pripada vanjsko parkirno mjesto (12,5 m²) i spremište u podrumu (10–15 m²) za organizaciju obiteljskih stvari.
• Energetska učinkovitost:
• Dizalice topline LG osiguravaju Energetski certifikat A+ razreda osigurava niske režije i udobne uvjete za cijelu obitelj.
• AB kontrukcija u kombinaciji s ciglom,protupotresnim sirklažama,te iznad prosječno izolarane betonske deke izmedju katova izolirane dodatno hidroizolacjim.
• Pvc stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklima s alu roletama i motorima za podizanje.

Lokacija koja olakšava obiteljski život:

• Blizina svih ključnih sadržaja: Osim škola i vrtića, u neposrednoj blizini nalaze se dom zdravlja, ljekarna, knjižnica, tržnica, supermarket, pošta, restorani i kafići.
• Izvrsna povezanost: Tramvajska stanica udaljena je samo 1 minutu hoda, a okretište Dubrava osigurava odličnu povezanost sa svim dijelovima grada na nekoliko minuta hoda a opet dovoljno udaljeno od svakodnevne buke i prometa Avenije Dubrava.

Dašak Luksuz u svim stanovima:

• Podovi: Prvoklasni parket i luksuzna porculanska keramika osiguravaju moderan i topao ambijent.
• Grijanje i klimatizacija: Podno grijanje s dizalicama topline LG pruža optimalnu temperaturu za cijelu obitelj,s termostatima u svim pojedinim prostorijama dok vanjske klima jedinice smještene na krovu osiguravaju tišinu i mir, a unutrašnje jedinice dizalica topline dodatni komfor obzirom da su smještene u spremištima pojedinih stanova.
• Sigurnost: Protuprovalna vrata i protupožarna vrata spremišta pružaju dodatni osjećaj sigurnosti za vas i vašu djecu.

Vaša obitelj zaslužuje najbolje:

Ova moderna zgrada nudi sve što je potrebno za obiteljski život – funkcionalan prostor, topli dom,sigurnost, luksuz i izvanrednu lokaciju. 

Stan S5 na prvom katu ukupne obračunske površine 88,01 m2 sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka ,tri komforne spavaće sobe, kupaonice,wc-a, prostranog natkrivenog balkona, velikog spremišta u podrumu zgrade i vanjskog parkinga.( kod etažiranja će biti 3 spavaće sobe iako su na tlocrtu dvije)

Vlasništvo je uredno 1/1. Useljenje 2/2025 god.Mogućnost kupnje kreditom

Info: +385 98 517 877

Katnost: Prvi

Orijentacija stana: Istok,Zapad,Jug

Javni prijevoz: Autobus,Tramvaj,Vlak

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje,Klima uređaj,Podno grijanje

Stolarija: PVC stolarija

Stanje: U izgradnji