PAG,Povljana 3-S 161m2 korisne površine s vrtom i vanjskim bazenom+PM

Predstavljamo vam novu prestižnu stambenu zgradu s ukupno 6 iznimno opremljenih jedinica, smještenu svega  nekoliko minuta pješke do pješčane plaže, u mirnom i kultiviranom dijelu obale, s direktnim pristupom moru. Zgrada je koncipirana kao spoj suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i najnovijih tehnoloških rješenja za udoban, ekonomičan i dugotrajan boravak.

 GLAVNE KARAKTERISTIKE OBJEKTA:

• Ukupno 6 stambenih jedinica – funkcionalni rasporedi, maksimalna privatnost

• Podzemna garaža + vanjski parking (ovisno o jedinici)

• Pripadajuća spremišta za svaku stambenu jedinicu

• Energetski razred A+ – izvrsna toplinska izolacija i minimalni gubici energije

 NAPREDNI SUSTAVI GRIJANJA I HLAĐENJA:

• Dizalica topline (toplinska pumpa) u svakoj jedinici – niskotarifni, ekološki prihvatljiv sustav

• Podno grijanje u svim prostorijama

• Multisplit klima sustav za dodatnu kontrolu mikroklime u prostoru

VRHUNSKA OPREMLJENOST I ZAVRŠNA OBRADA:

• Prvoklasni parketi i keramika velikog formata

• Sanitarna oprema renomiranih proizvođača (walk-in tuš kabine, ugradbeni vodokotlići)

• PVC stolarija s troslojnim IZO staklom i ALU roletama s električnim podizačima

• Protuprovalna vrata i video portafon sustav

• Podna i zidna rasvjeta, ambijentalni LED elementi na loggiama i krovnim terasama

• Gradski vodovod i kanalizacija, certificirana elektroinstalacija najnovije generacije

LOKACIJA I OKRUŽENJE:

Zgrada se nalazi u blizini kampa na pet minuta pješke do plaže, u urbaniziranom i mirnom dijelu naselja, u neposrednoj blizini:

• restorana, kafića i trgovina

• vrtića i škole

• uređene plaže s plitkim ulazom, idealne za obitelji

• glavnih prometnica i javnog prijevoza

Ova nekretnina predstavlja savršenu sinergiju luksuza i funkcionalnosti – idealna za osobe koje traže vrhunski sekundarni dom, sigurnu investiciju ili trajno rješenje za život uz more.

Stan oznake S3 u prizemlju zgrade neto površine 66m2(ukupne korisne površine 161m2) sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom,kupaonice,kupaonice,loggie,natkrivenog ulaza,velikog prostranog vrta ,vanjske natkrivene terase 33m2  + dodatne terase na tlu 15m2,velikog vanjskog bazena s svojim sunčalištem  veličine 25m2 s pripadajućom opremom, te vanjskog parkinga, sve skupa korisne površine 161m2.

Vlasništvo uredno 1/1.Uporabna dozvola.useljivo odmah.

INFO: 098 517 877

Katnost: Visoko prizemlje

Orijentacija stana: Istok,Zapad,Jug

Javni prijevoz: Autobus

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje

Stolarija: PVC stolarija

Stanje: Uređeno i održavano,Useljivo